Prodaja Kuća u Istri, Višnjan

Hrvatska

Višnjan

Okolina Višnjana

1.350.000€

5.056 €/m²

Tip ponude

Prodaja

Tip nekretnine

Kuća

Površina

267 m²

Površina parcele

1595 m²

Godina izgradnje

2025

Broj soba

Sprat

Dvoetažna

Broj kupatila

Zinteresovani ste za ovu nekretninu?

Hvala! Vaša poruka je primljena, uskoro ćemo vam se javiti!

Ups! Nešto je pošlo po zlu prilikom slanja forme.

Dodatno

Vila

Novogradnja

Privatni Parking

Grejani Bazen

Terasa

Ostava

Konoba

Klimatizacija

Toplotne Pumpe

Podno Grejanje

Alarmni Sistem

Videonadzor

Namešteno

Internet

Energedski Pasoš

Struja

Voda

Kanalizacija

Upotrebna Dozvola

Kategorizacija

Opis

Na prodaju predivna istarska kamena kuća u okolini Višnjana.

Idealno pozicionirana u srcu Istre, ova prelepa nepokretnost može biti idealna investicija za one koji žele miran i opušten život ili za one koji žele sigurno investirati u komercijalnu nepokretnost sa velikim turističkim potencijalom.

Glavne karakteristike nepokretnosti:

prostrano prizemlje od 130m2 sa konceptom otvorenog dnevnog boravka ,trpezarije , kuhinje, toaleta. Dodatno, u prizemlju se nalazi spa i wellnes prostor i tehničke prostorije.
na spratu od 104m2 se nalaze 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i terasa od 27m2 sa otvorenim pogledom do samoga mora.
konoba od 35m2 idealna za vinski podrum ili privatna druženja i opuštanja.

Dodatni sadržaji:

velika okućnica sa preko 1300m2 uređenog prostora sa sadnicama mediteranskog začonskog i ukrasnog bilja i maslina
veliki grejani prelivni (infinity) bazen dimenzija 8,20x5m sa popločenim prostorom za sunčanje od preko 150m2, za uživanje u mediteranskoj klimi od ranog proleća, do kasne jeseni.
natkrivena terasa od 27m2 sa velikim roštiljem, skrojena za večernja gurmanska družnja i uživnja u letnjim večerima.
parking za 4-5 vozila u dvorištu objekta

Posebnosti:

smart sistem podno grejanje uz daljinsku kontrolu putem aplikacije, koja omogućava dolazak u uvek zagrejan i topao prostor
toplotne pumpe i split sistem klimatizacije
kamin sa otvorenim plamenom u prizemnoj etaži za dodatni ugođaj u zimskim i prazničnim danima

Nepokretnost poseduje svu potrebnu dokumentaciju: energetski pasoš, lokacisku i upotrebnu dozvolu, kao i turističku kategorizaciju.